上世纪80年代初,农副产品批发市场,以经营者以个体户为主,多为自产自销的个体户,小规模中间商。多数经营户直接送货上门,把货物运送到生产车间或零售商手里。

定州因处京津冀黄金三角区,路通九衢,迅速成为辐射京津冀城市圈的重要市场。大批本地人北上,几年时间里,以定州商人为代表的农副产品批发市场,事实上形成了“买卖天下、沟通南北”的农副产品交易集散中心。

定州农副产品批发市场曾多次跻身于河北省十大农副产品批发市场,先后获得“全河北省文明集贸市场”“农业部定点蔬菜批发市场”等多项国家级、省级殊荣。然而,随着定州城市化进程的加速,越来越多的阻碍城市发展的弊端也日益凸显。

商贸重地 配套设施严重滞后

市场的繁荣,映射着城市的发展,作为城市中心区域的“商贸重地”。急速发展的同时,配套设施严重滞后、交通拥堵严重、物流经营混乱、脏乱差等诸多问题接踵而至,曾经人们心中的购物天堂,如今给人留下了“脏乱堵”的坏印象。

定州农副产品批发市场身陷发展困局搬迁只是时间问题-焦点中国网

 脏乱差的市场

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脏乱差的市场

走进西关市场,随意停放的各式车辆,让原本就不宽敞的马路显得更加拥堵。不少商家不仅占道经营,装卸货物更是直接在马路上进行,通行空间被一再压缩。市场内,垃圾成堆、污水横流,菜叶、包装袋等随处可见。前来买货的人对市场内这样的状况多有抱怨:“交通不好,环境差,购物心情大打折扣。”

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市场外乱停乱放的造成的交通拥堵

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市场内乱停乱放的各种车辆

“民义食为天,食以安为先”食品安全问题是重大的民生问题。定州本地农副产品市场出厂前进行质检,但蔬菜、水果等农副产品农药残留物超标,不仅使生态环境受到污染,更是损害了消费者的身体健康。进入流通领域后,由于经营卫生条件差、管理混乱,食品安全问题尤为突出。拯救餐桌、拯救原材料,一场餐桌安全的保卫战刻不容缓。

定州本地市场的现状与原规划布局的局限性不无关系。基础设施仍处于第三代市场水平,依然沿用老旧的兵营式批发商铺,土地利用率低下,自身条件的局限性让“占道经营”成为身处“寸土寸金”之地的生存之道。此外,西关市场仅拥有交易功能,不能满足冷库、仓储、物流、餐饮的现代化市场的多样化需求,商户们迫于无奈,只好把马路当作储物间;流动餐饮更是市场内的必需品;停车位的不足,催生了车辆乱停乱放的现象,又导致西关市场周边的交通陷入瘫痪。尽管西关市场在定州农副产品批发市场中声名显赫,但占地规模不足百亩,配套落后的窘境使它的拓展空间捉襟见肘,商户生意每况愈下,急需环境改善。

模式陈旧制约自身发展

与此同时,陈旧的模式更是制约了西关市场自身的发展。据相关负责人介绍说:“商贸配套的缺失,对于商贸发展来说是致命的。从现状来看,物流、仓储、车位、展示空间、冷库等,都是市场不具备的缺失因素,而这些,正是商户们进一步发展所必备的条件。”

 市场外迁大势所趋

定州作为京津冀华北重要商埠、全国重要物流节点城市、全国现代商贸物流重要基地,随着京津冀协同发展国家战略的全面落实,非首都功能疏解的不断加快,定州市传统商贸业在迎来前所未有机遇的同时,也将面临着巨大的挑战,市场行业亟待转型升级。

定州市政府争创文明城市,农副产品批发市场,无流动摊贩沿街乱摆摊设点,无违章占道经营现象,不乱堆放垃圾,告别脏乱差市场、告别交通拥堵市场,维护城市形象。日前定州文明创城成绩斐然,河北省排名第一,目前正在努力 “创建全国文明城市”。

市场的转型升级总是要伴随着传统与新兴变革的阵痛,从经营者到消费者在这场变革中将会各得其所,生意会越做越火,消费体验会更好更多。

在定州业内人士看来,不管是外迁还是就地升级,都要根据大型专业批发市场区域的总体规划,统筹兼顾地对区域发展进行有效整合,农副产品批市场从粗放型向集约型转变,是一个不可逆转的趋势,更是全市农副产品批发市场走向专业化、规模化、积聚化、规范化发展的市场大势。