关于企业或者政府的“黑天鹅”事件永远是层出不穷的，最近一篇《别让华为跑了》的文章迅速引爆关于深圳高房价产生的问题。其实这是一种发展的预期，按照欧美发达国家的发展历程来看，这些事件永远都会发生在发展的道路上。

当我们行进在城市化发展的道路上时，欧美国家已经开始出现了逆城市化发展。所以当一种现象出现的时候，永远不要以目前的眼光去解读，因为这从一开始就受到了你现有思维的圈定，所以得出的结论也是有问题的!

当这篇《别让华为跑了》的文章火速刷爆朋友圈、媒体头版头条的时候，笔者不禁想问：“华为为什么就不能跑?”即使“不跑”，那么受制于高成本的环境下，企业的使命还怎么完成?当然，这也是一个悖论，因为企业的宗旨就是盈利。所以华为选择去更便宜的地方，这本没有问题。反过来，有人会说我们这篇文章旨在反映深圳的高房价问题，希望当局能正视这个问题，把房价降下来让我们能买的起房子。然而，残酷的现实就是房价降下来之后依然有大部分群体买不起房子。

也就是说，降价只是一种诉求，本质上这篇文章只是对你情绪的一个发泄。实质上并不会起到多大的作用。举例子来说，你认为华为、富士康这样的企业搬走了，深圳以为“下蛋”的母鸡跑了，深圳的高房价肯定就无力支撑，届时深圳房价肯定会非常便宜。

就像任正非说的那样：“一线房地产太多，没有工业用地，土地变少变贵，生活设施太贵，企业承载不起，成本太高，公司发展的空间越来越小，现在不得不这么做。”但是你别忘记了这是对目前“工业企业”而言。

可能又会有很多人，牵出腾讯等说事，有人按照腾讯一般普通员工来讲，如果认认真真工作，3-4年的薪水达到30万还是比较正常，如果你不乱开销省吃俭用，一年也存个15万。并且满三年之后得以享受公司的50万无息贷款，貌似能付一个首付，但事实是，300多万的房子，贷款200万，月供1万多，月薪应该不止2万，若没有足额缴纳公积金，你根本是还不起房贷的，所以得出的结论是这么高的薪水依然买不起房子。

那么笔者在这要泼冷水了，买不起又能怎么样?你买不起照样有人买得起。而且这种发展是一种市场性行为，即使按照《别让华为跑了》一文中分析的那样，高额的房价将拖垮深圳，那至少不是这几年能解决的问题。

当群体表达一种诉求的时候，并且当这种诉求和经济行为呈现一种背离的时候，一般情况这种现象仍然会和经济呈现一种正相关的，基本上诉求不会改变任何现状。

因为这种行为下必然会产生两种极端，就是持有房子(物业)的人群希望房价一涨再涨。没有物业(房子)的人群希望房价比白菜还便宜。然而这两种情况其实都不会发生。

所以，那些鼓吹不要让华为跑了的群体，即使用的数据再漂亮，说服力再强，就是华为和富士康等整体都搬走了，也不可能短期内解决诉求之内的问题。因为已经形成的市场环境绝对不可能允许房价呈现一种断崖式下跌，而大多数人希望的短期内在深圳买房子也是不现实的。

最后，笔者认为，不管房价有多贵，物价有多离谱，这都是城市转型中必须经历的阶段，这个阶段不会因为人们的诉求而变化。因此，华为跑了，那是企业对于利润追求的正确方式，至于以后深圳到底该怎么发展，那还是会回到市场环节中来。

也许你会说，高额的房价会阻止“新鲜血液”的注入，被逼走的“企业”将掏空深圳。但是这也只是你以为而已。

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