因万科的三个“意想不到”莞深2000业主联名表达诉求- 焦点中国网

近日,位于东莞市虎门镇的南部湾万科城里，挂满了“满城车位寻不到，只因家在万科城”这样类似的标语，近2000业主联名签字，抗议万科不顾民生，出售地下停车位。而万科也因为三个让人意想不到的举动，激发了业主们的公愤。

第一个意想不到:万科城的保安这么凶

业主周先生在深圳金融行业工作。9月9日上午，在东莞南部湾万科城，因为抗议开发商出售停车位，周先生等业主在小区拉了横幅。下午3时许，在小区商业街，周先生和几名业主正在讨论停车位一事。这时有几名保安走上前来，在未与业主沟通的情况下，就开始拆除业主们拉的横幅，业主见到后就向保安理论。于是，就发生了视频中拍摄的纠纷。

根据多段视频显示，在铁栏杆旁边，两名身穿白衬衣的男子将一名戴眼镜黑衣男子夹住，并用铁马将黑衣男子隔离开。其中，一名白衣男脸色通红，对身边另一白衣男说着什么。而另一段视频则显示，那名脸红的白衣男走上前来就开始对眼镜男掐脖、打耳光等，眼镜男一直未还手。还有一段视频则显示，在拆除横幅的过程中，一名白衣男手持美工刀相向。

“那些白衣男都是万科城的保安，被打戴眼镜的就是我。”14日，周先生告诉记者，打他的白衣男一开始是穿着保安制服，后来就换了黑色的衬衫出来。纠纷发生后，有业主打电话报警。最后，因为双方均未受伤，由派出所出面协调解决。

第二个意想不到:万科楼盘居然也会发生这些问题

据周先生称，主要是三件事情激化了业主和开发商之间的矛盾。第一件事是，8月28日，虎门降下暴雨，小区道路发生水灾，停在路上的业主车被浸;第二件事是，恰好在这个时间点，开发商发公告说要出售停车位;第三件事是，交警对小区内部道路抄牌扣分，业主怀疑背后有推力，企图以此让业主别无选择，只能买车位。

根据多段视频显示，8月28日，南部湾万科城周围道路发生水灾，常德路G4高速桥底、金宁路水浸，道路上业主的车辆被淹，部分地下停车库也不能幸免，进水漏水。

而其中停车位出售一事，大部分业主都表示强烈不满。“能买的起万科楼盘的业主经济能力都不差，一户二辆车都是有可能的。而且这个小区有60%的人都在深圳工作，过着东莞深圳双城生活，对车辆的需求很高。”据在虎门从事服装生意的一位业主代表称，小区总户数为7234户，规划人口约3万人。然而，小区配备车位仅6273个，车位配比约为1:0.86，车位供应明显偏少，也有业主表示，经过实地查验，真实的车位配比约为1:0.68。目前，这些车位以月保、临保等方式交纳停车位。业主代表向记者表示，“如果将产权车位全部或部分出售，固定车位增多，流动车位减少，车位会变得更稀缺”。

此外，据多名业主称，目前传出的车位出售价达到27万/个，远高于周边楼盘的车位价格。而且，高价出售车位如果变成炒作车位，后果将不堪设想。

面对上述冲突以及停车位争议，万科目前的说法是，当日与业主发生矛盾的保安是并非万科物业的保安，而是商场合作方的保安。目前，涉事保安已经调离工作岗位。同时，万科表示，涉事的停车位属于万科自有产权车位，并非全部只售不租，出售是一户一车位，而且面向业主出售，“业主也非常清楚车位是可以卖的，但是业主不管如何，就是要求不能卖。”

第三个意想不到:万科的公共危机应对如此被动

三件事情齐发，业主们表示“很受伤”，同时也对万科宣示的“让建筑赞美生命”、“城市配套服务商”等标语表示怀疑。